極光計畫前院停車別墅  大里買屋 / 大里買房 - 大里房屋推薦極光一期全新未住前院停車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1758 萬
參考單價：38.78 萬/坪
地址：台中市大里區健民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：極光計畫
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：45.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.1 坪
附屬建物面積：1.69 坪
共同使用：0.54 坪
土地面積：252.6 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：管理費250/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹仔坑國小光正國中
鄰近公園：仁化工業區公園
生活機能：健民市場全聯超市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得列入考慮，但需視預算與居住需求而定。

主要理由：

此物件對於追求新穎屋況與隱私的自住家庭來說，是非常優質的選擇。屋齡僅 3 年且未住過，代表您無需花費大筆預算與時間進行裝潢，且能獲得全新的居住體驗。4 房 3 廳 3 衛的寬敞格局搭配前院停車空間，在總價 1700 多萬的房市中，提供了相當高的空間價值與便利性。社區單純、僅 56 戶，有助於維持居住品質與安全性。

然而，您仍需留意工業區鄰近的潛在影響，建議親自走訪確認噪音與視野狀況。此外，由於別墅總價較高且流動性低於公寓，若您有短期轉手需求，需評估市場承接能力。若您的預算能負荷，且重視生活機能與居住隱私，這是一個值得帶家人實地看屋的優質物件。

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