崇蘭國小別墅
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屏東優質房仲 崇蘭國小尊親美車墅1300萬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.96 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇蘭國小、大同國高中
鄰近公園：環保公園
生活機能：全聯超市、814超市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇蘭國小、大同國高中
鄰近公園：環保公園
生活機能：全聯超市、814超市
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與生活便利性的家庭而言，具有相當的吸引力。其主要優勢在於 52 坪的寬敞格局與一樓尊親設計，能完美解決多代同住與長輩照護的問題，且學區與周遭機能完善，生活步調舒適。
然而，購屋者需理性評估其屋齡已達 21 年的潛在維護成本，以及約 25 萬的單價在老屋產品中的相對定位。若預算允許，並願意接受老屋的修繕挑戰，此物件兼具自住實用性與未來高鐵特區的交通發展潛力，值得列入考量。建議在看屋時，務必仔細檢查管路與水電狀況，以確認後續維護成本是否符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東優質房仲
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施渼琪(仲介，收取服務費)
暱稱：渼琪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-071705
訂閱：2 (加入)
大家房屋 屏東公園 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: (111)登字第425115號
屏東優質房仲 施渼琪 0913071705
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