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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.96 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
新源街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：50 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議考慮購買（適合實住或兼營商務者）
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「地點」與「機能」**。在鄉鎮地區，能同時滿足 8 米寬路、步行可達市場與學校，且具備平面車位條件的物件相對稀少。其 5 房 3 衛的空間配置非常實用，且「可店可住」的特性大幅提升了物件的價值底氣。
雖然 31 年的屋齡是主要考量點，但若室內外維持良好，透過適度的裝潢翻新，能迅速提升居住品質與物件價值。對於預算在 900 萬以下，且重視生活便利性與空間機能的買方而言，這是一個相當務實且具有潛力的選擇。
建議建議： 建議購屋者在看屋時，重點檢查頂樓鐵皮增建的漏水狀況、房屋管線是否已更新，以及確認該路段在尖峰時段的交通流量，以確認是否符合其對居住環境的期待。
問與答
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張佳瑜(仲介，收取服務費)
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