東港大樓
東港買屋 /
東港買房
-
A11東京花園整新三房大樓 東港房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 188
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
538 萬
488 萬 - 參考單價：15.85 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.78 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3.49 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 17樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
物件分析報告 (sid: 1306210)
這是一份針對「A11東京花園整新三房大樓」的購屋分析，旨在從買房者的角度評估該物件的價值與潛在風險。
1. SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 1. 物件狀況佳：標明為「整新」物件，可省去大額的裝潢費用並縮短入住等待時間。 2. 格局實用：30.78 坪配置三房兩廳兩衛，符合大多數小家庭的需求。 3. 樓層適中：位於 17 樓中的 5 樓，避開了頂樓漏水與底樓潮濕問題，且電梯大樓方便出入。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 1. 車位不確定性：總坪數不含車位，購屋者需確認是否需額外購買或在附近尋找停車空間。 2. 特殊進出方式：特色說明提到「陽台進出」，需實地確認其動線是否符合生活習慣或影響採光通風。 |
| 機會 (Opportunities) | 1. 生活機能極佳：鄰近行政中心、文化館、轉運站及超商，日常起居與交通極為便利。 2. 教育資源便捷：位於國小學區，對於有育兒需求的家庭具有強大吸引力。 3. 價格親民：參考單價約 15.85 萬/坪，在電梯大樓中屬於較容易入手的價格區間。 |
| 威脅 (Threats) | 1. 區域市場流動性：需評估屏東東港鎮的房市交易量，確認未來若需轉手時的接手速度。 2. 環境噪音：因鄰近轉運站與行政中心，需確認尖峰時段的交通噪音是否影響居住品質。 |
2. 物件評論
總結：值得考慮購買（推薦程度：中高）
主要理由： 此物件非常適合首購族或在東港當地工作、有小孩就學需求的買家。其最大的吸引力在於「高機能性」與「低進入門檻」。物件已完成整新，大幅降低了購屋後的額外開支，且位於電梯大樓中層，居住舒適度較高。
雖然車位部分尚未明確包含在內，且「陽台進出」的設計需要親自看屋確認是否能接受，但考慮到其鄰近行政中心與學校的地理位置，無論是自住或未來出租，都具有相當的實用價值。建議購屋者在看屋時，重點確認車位配置以及陽台進出的實際格局。
問與答
東港房屋買賣
東港房屋買賣
住商不動產-東港佑城加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商不動產-東港佑城加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：08-8-310668
訂閱：0 (加入)
住商不動産 東港佑城 加盟店
經紀業名稱: 佑城房屋仲介有限公司
證號: 經紀人徐仲麟(113)屏縣字第00347號 / (102)登字第228007號
東港房屋買賣 住商不動產-東港佑城加盟店08-8310668
室內電話：08-8310668
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
Ｉ9枋寮山景都內農地 東港房屋買賣
屏東縣 枋寮鄉
K17高雄甲仙建地 東港房屋買賣
高雄市 甲仙區
S3潮州萬巒很美的都內農地 東港房屋買賣
屏東縣 萬巒鄉
H12佳冬鄉村陽光田園(農地+建地) 東港房屋買賣
屏東縣 佳冬鄉
B27東港最便宜鄉村乙種建築用地 東港房屋買賣
屏東縣 東港鎮
Ｉ1佳冬農校附近 方正休閒都內農地 東港房屋買賣
屏東縣 佳冬鄉
H6枋寮東海20米省道旁 建地 東港房屋買賣
屏東縣 枋寮鄉
H3枋寮綠境大地道旁建地 東港房屋買賣
屏東縣 枋寮鄉
B33東港王爺廟附近方正美建地 東港房屋買賣
屏東縣 東港鎮
i16佳冬低總價都內農地 東港房屋買賣
屏東縣 佳冬鄉