近陸軍官校大寮鳳山交
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
近陸軍官校大寮鳳山交界優質3房美宅 左營好屋推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：26.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
杭州西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.03 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：6.45 坪
- 土地面積：3.43 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1141 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞興國小鳳山國中
鄰近公園：杭州公園
生活機能：工協市場
附近交通：鳳山國中捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1141 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞興國小鳳山國中
鄰近公園：杭州公園
生活機能：工協市場
附近交通：鳳山國中捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限的首購族或注重收租的投資者。
此物件最大的賣點在於「總價親民」與「生活機能完善」。對於剛出社會需要獨立空間的買方，或是預算無法負擔新成屋的家庭，758 萬總價能在鳳山區取得捷運通勤、學校資源與三房格局，性價比極高。
然而，您必須接受其為「老屋」的事實。30 年屋齡代表未來維修隱憂較大，且 3 樓低樓層在通風與隱私上不如高樓層。若您對居住品質要求極高，或擔心未來銀行貸款年限受限，建議先評估屋況並核算維修預備金。整體而言，若以「自住加置產」為目標，此物件是一個具備實際價值的入場選擇。
問與答
左營好屋推薦
左營好屋推薦
張簡羚秀(仲介，收取服務費)
暱稱：張簡羚秀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0967-070037
訂閱：1 (加入)
華夏南屏 加盟店
經紀業名稱: 京彩不動產有限公司
證號: (101)登字第218923號
左營好屋推薦 張簡羚秀 0967070037
我家粉絲團更多好屋推薦
科工館全屋翻新大露台二房公寓二樓 左營好屋推薦
高雄市 三民區
高雄港捷運草衙站核心商辦 左營好屋推薦
高雄市 前鎮區
美濃龍山國小-享受退休生活首選-合法農舍 左營好屋推薦
高雄市 美濃區
林園東峰心悅全新未住採光二房+大平車 左營好屋推薦
高雄市 林園區
亞灣區正四維路上一層一戶三面採光電梯大三房 左營好屋推薦
高雄市 苓雅區
楠梓仁翔社區土庫商圈優美裝潢邊間三面採光大4房平車 左營好屋推薦
高雄市 楠梓區
R14漢神巨捷運站翻新漂亮美三房 左營好屋推薦
高雄市 左營區
小港捷運漢民商圈翻新高質感3房健身美寓 左營好屋推薦
高雄市 小港區
高醫熱河十全商圈全棟翻新明亮透天
高雄市 三民區
衛武營新甲國中室內大坪數景觀+雙車位 左營好屋推薦
高雄市 鳳山區