中和國小電梯大樓
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三峽鶯歌房仲 美國華城近捷運中和站全新裝潢4房大主臥電梯好宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：64.28 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
連城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美國華城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.98 坪
- 附屬建物面積：9.74 坪
- 共同使用：6.42 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1860 元/月
鄰近學校：中和國小
鄰近公園：安邦公園、福善公園
生活機能：怡和醫院、中祥醫院、全聯、美廉社、家樂福、農會超市、大潤發、屈臣氏、枋寮市場
附近交通：捷運中和站、連城路口公車站、泰和街公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1860 元/月
鄰近學校：中和國小
鄰近公園：安邦公園、福善公園
生活機能：怡和醫院、中祥醫院、全聯、美廉社、家樂福、農會超市、大潤發、屈臣氏、枋寮市場
附近交通：捷運中和站、連城路口公車站、泰和街公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中和區捷運站生活圈，兼具交通便利與低公設比的大坪數優勢，對於重視家庭空間與生活機能的買方而言，具備相當的吸引力。然而，物件屋齡已達 31 年，且單價在老屋市場中屬中高水平，主要差異化在於「全新裝潢」與「水電更新」。
建議若您符合銀行對於老屋的貸款條件，且能接受自然瓦斯需另行申請的細節，此物件值得列入考慮。若您對房屋年限極度敏感或預算較緊，則建議需仔細核算貸款條件，並與屋主討論裝潢折價空間。整體而言，適合追求「即刻入住」且重視「空間使用率」的自住家庭。
問與答
三峽鶯歌房仲
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林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-583903
訂閱：1 (加入)
永慶不動產 北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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