單元三 順天ONE3
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3998 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.62 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
永春東七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：順天ONE33
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：68.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.6 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住且預算充裕者，投資需謹慎考量
這棟位於順天 ONE33 的物件，對於購屋者而言，是一個「高品質但高門檻」的選擇。其主要價值在於極大坪數帶來的舒適度與順天建設的品牌保證，加上鄰近 74 號快速道路的交通優勢，非常適合有大家庭居住需求、重視生活空間寬敞度的族群。
然而，您需要特別注意兩點：第一，總價已近 4,000 萬，在當前高利率環境下，務必確認貸款能力與現金流是否會過於緊繃；第二，資料明確指出**「車位未包含在內」**，這表示您必須額外加購車位預算，實際購屋總成本會比顯示價格更高。
若您追求的是終身置業的品質生活，且預算足夠涵蓋車位成本，這是一個值得著手考慮的優質標的；但若以短期投資轉手獲利為目的，則需留意豪宅區在高單價下的流動性風險，建議先評估長期持有意願再做決定。
問與答
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