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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7980 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.96 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
龍富十八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日興永富2
- 格局： 7房(室) 3廳 9衛
- 總坪數：190.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：119 坪
- 附屬建物面積：15.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估財務與需求。
此物件非常適合資金充裕、且對「大坪數」與「低樓層便利性」（電梯）有高需求的大家庭。其核心價值在於屋況新、格局實用性強以及交通動線優越，能直接滿足長期居住機能。
然而，作為買家需特別留意每月的管理費負擔以及高昂的總價帶來的持房壓力。此外，務必確認「獨立車庫」與「地下室空間」的產權登記狀況，確保價格與權益相符。若您不打算短期轉手，而是以終身居住為主，這是一筆值得投入的標的。
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葉沂凱(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 合瀛地產有限公司
證號: (112)登字第445822號
葉沂凱
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