烏日 九德捷運站
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.78 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：協和聚心
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.4 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求便利生活圈與交通便利性的買方而言，具有相當吸引力，整體值得考慮，但建議在簽約前進一步釐清關鍵細節。
主要理由如下：首先，「屋齡新」與「高樓層景觀」能顯著提升居住舒適度與心理價值；其次，緊鄰捷運站與高鐵的地理優勢，能極大化通勤效率並提升未來轉手流動性。然而，「一衛兩房」的配置對於人口較多的家庭可能略顯緊迫，且 35 萬/坪的單價在烏日區需斟酌其對等性。
建議您在前往看屋時，務必確認車位是否包含在總價內，並實際感受 1 間衛浴在生活動線上的實際使用頻率，確認是否符合家庭長期需求後再行決定。
問與答
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