廣豐公園電梯大樓
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三峽鶯歌房仲 合雄帝璟面公園美裝4改3平車❤️永慶芮安
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合雄帝璟
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.72 坪
- 附屬建物面積：3.36 坪
- 共同使用：23.87 坪
- 車位坪數：8.145 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2800 元/月
鄰近學校：大勇國小
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳公園、置地廣場
附近交通：102公車、130公車、157公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
鄰近學校：大勇國小
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳公園、置地廣場
附近交通：102公車、130公車、157公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園八德廣豐核心區域，總價 2,280 萬元包含車位與約 58 坪空間，適合重視生活機能與家庭互動的購屋者。
是否值得購買：推薦評估，視個人對樓層接受度而定。
主要理由如下：
- 地段與便利性無可取代：步行即可抵達廣豐置地廣場與各大賣場，且有大湳公園綠地資源，日常動線極佳，對於依賴公共交通或購物便利的家庭而言，是優選。
- 社區機能適合家庭居住：完善的公設（如泳池、兒童遊戲區）能滿足家庭休閒需求，10 年屋齡的建築結構也較為穩定。
- 需考量低樓層與價格：2 樓雖出入方便但需注意隱私與噪音問題；此外單價接近 40 萬，建議您可參考周邊同屋齡社區成交行情再行議價。若您能接受低樓層且確認實際視野無遮蔽，這是一個具備長期持有價值且自住舒適度高的物件。
問與答
三峽鶯歌房仲
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林芮安(仲介，收取服務費)
暱稱：林芮安
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服務態度：
房仲電話：0913-583903
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永慶不動產 北大名人店 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (107)登字第333077號
三峽鶯歌房仲 林芮安 0913-583-903
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