建功國小 太原車站
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潭子優質房仲 大毅人人幸福｜十期太原火車站｜全新未住三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.06 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅人人幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.2 坪
- 附屬建物面積：0.95 坪
- 共同使用：21.21 坪
- 土地面積：3.065 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求**「高品質新成屋」且重視「學區資源」**的家庭購置。
是否值得購買：是，特別適合有小孩的家庭或重視生活便利性的買方。
主要理由如下： 首先，屋齡極新且保留完整裝修是最大亮點。在當前房價下，省去裝修過程與折舊成本，直接享有日立冷氣、TOTO 設備及耐磨地板，實效性高。其次，地段與學區優勢明顯，太原火車站與北屯區交界處兼具交通便利與生活機能，且建功國小學區穩定，長期持有價值較高。最後，建商口碑與保固機制（10 年防水）降低了後續維護的隱憂。
建議注意事項： 雖然優點眾多，但**「三房一衛」**的格局在家族人口多時可能較為緊張，建議確認家庭成員結構後再決定。此外，確認交易總價是否已包含車位價值，以免產生額外的購置預算落差。若預算允許且能接受單衛浴設定，此物件實為北屯區具競爭力的選擇。
問與答
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李新峰(仲介，收取服務費)
暱稱：李新峰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-708000
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北屯南興公園 加盟店
經紀業名稱: 紘立不動產有限公司
證號: (101)登字第212044號
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