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草衙捷運站小資族最愛陽台進出電梯公寓三樓三房~
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：590 萬
- 參考單價：16.43 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
佛東路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.89 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：10.61 坪
- 土地面積：7.65 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：適合特定族群進場，建議審慎評估自身需求。
此物件對於預算有限、重視通勤效率的家庭買家來說是一個不錯的選項。其最大的賣點在於「總價門檻低」且擁有成熟的生活機能，特別是在捷運站與三多商圈的加持下，自住與出租皆具吸引力。然而，30 年的屋齡意味著您必須面對修繕成本以及銀行貸款年限受限的問題。
如果您年輕、能接受短時間居住並規劃後續裝潢，或是作為長線投資持有，此物件值得列入考慮。若您計劃長期居住至老或對無電梯/老舊結構有顧慮，則建議擴大搜尋範圍，尋找屋齡較新的社區住宅以減少未來的隱憂。在簽約前，務必請專業技師陪同查看房屋水電與結構安全狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房找靜子
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陳淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：靜子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-070473
訂閱：0 (加入)台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366710號
一塊土地，一間房子，沒有生命，直到遇見您，讓它有了溫度，於是成為一種幸福的結合；
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