屏東市店面  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東買屋首選環球雙百貨精華店住1+2

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：16.14 萬/坪
地址：屏東縣屏東市仁德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.44 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.44 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 8樓
屋齡：33 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但希望立足市中心精華地段的買家而言，具備相當的吸引力。798 萬的總價搭配 49 坪的寬敞空間，在單價上具有顯著優勢，且周邊百貨、市場及學校機能完備，適合追求生活便利度或考慮短期收租的族群。

然而，33 年的屋齡是不可忽視的挑戰，購屋前建議務必確認房屋結構安全、管線狀況及社區修繕基金提撥情形。此外，由於不含車位且部分樓層可能鄰近商業動線，若您對安靜與停車便利性有高度需求，則需進一步權衡是否願意接受老屋的現況與不便。綜合評估，若您能接受老屋維護成本並有足夠資金預留，此屋值得考慮購入。

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許文甄(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司

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