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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6800 萬
- 參考單價：69.04 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
水田街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：98.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得有大坪數需求且預算充裕的家庭購置。
主要理由如下：
- 居住品質與功能性：5 房 3 廳 5 衛的規格在同價位透天中相當罕見，能極佳地解決多人口家庭的隱私與生活動線問題。
- 地段與學區優勢：位於新竹北區核心生活圈，兼具通勤便利與教育資源，長期居住穩定性高。
- 價格合理性：以每坪約 69 萬的單價來看，在該區域屬於合理範圍，特別是考慮到其空間利用率。
建議事項：由於資料顯示「標示面積」與「說明建坪」存在差異，強烈建議您在簽約前務必查閱建物登記謄本，確認實際產權面積，並仔細檢視 16 年屋齡的內部隱形設備（如管線、防水狀況），以確保物有所值。
問與答
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暱稱：何聲燕
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服務態度：
房仲電話：0963-418087
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經紀業名稱: 匯恆豐不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第470242號
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