三民透天
三民買屋 /
三民買房
-
愛河中都旁透天 楠梓建案推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 76
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
788 萬 - 參考單價：38.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
中華橫路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：20.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.58 坪
- 土地面積：19.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但追求地段，或具老屋改造能力與經驗的購屋者。
值得購買的理由：
- 門檻低：以788萬入主交通便利且生活機能成熟的透天住宅，價格在市場上相當划算。
- 位置佳：鄰近愛河、捷運站及公園，具備極高的居住便利度與未來增值潛力。
主要風險提示：
- 屋齡與貸款：58 年屋齡是最大隱憂，建議先確認銀行承貸方案（成數、年限），並評估結構安全檢測費用。
- 住商用屬性：需確認鄰近是否有干擾居住的商業活動，以及稅務成本是否超出預算。
- 標示核對：標題與實際地址的區域差異（楠梓 vs 三民）需向中介釐清，避免資訊混淆。
建議若您能接受老屋維護成本且融資方案無虞，此為高性價比的置產選擇；若偏好新成屋或追求低維護成本，則需謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楠梓建案推薦
楠梓建案推薦
楠梓高大藍田店(仲介，收取服務費)
暱稱：楠梓高大藍田店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-50777
訂閱：0 (加入)楠梓高大藍田 加盟店
經紀業名稱: 恩贊不動產有限公司
證號: (101)登字第202319號
楠梓建案推薦 莊世宗 0978163789
室內電話：073650777
我家粉絲團更多好屋推薦
楠梓右昌街穩賺黃金店面 楠梓建案推薦
高雄市 楠梓區
楠梓建案推薦 A(專約)義竹428坪持分優質農保農地1.46分
嘉義縣 義竹鄉
小港明義國中【10米路】翻新店住(B) 楠梓建案推薦
高雄市 小港區
彌陀國小濱海建地 楠梓建案推薦
高雄市 彌陀區
楠梓建案推薦 自強一路橘線O4前金站全新翻修5套房透天
高雄市 前金區
屏東縣內埔鄉新埔段都內農地 楠梓建案推薦
屏東縣 內埔鄉
駁二特區翻新兩房 楠梓建案推薦
高雄市 鹽埕區
橋頭鹽田【休閒開心農地】 楠梓建案推薦
高雄市 橋頭區
岡山區華崗段嘉華產業園區一般農地 楠梓建案推薦
高雄市 岡山區
楠梓建案推薦 楠梓土庫家樂福8米路上全新翻修4套房優質透天
高雄市 楠梓區