鳳山園藝試驗所經武路
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左營買屋賣屋 鳳山園藝試驗所經武路商圈公寓五樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
498 萬 - 參考單價：17.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
北平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.87 坪
- 附屬建物面積：4.33 坪
- 土地面積：7.87 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合注重生活機能與預算控制的家庭
此物件整體而言具有相當高的「居住性價比」。最大的亮點在於以 498 萬的門檻，獲得三房兩廳兩衛的大格局，且關鍵的防水與水電皆已完成更新，大大降低了老舊公寓常見的重大維修風險。對於不介意爬樓梯、且主要生活圈位於高雄的買家，這是一個能以較低成本安身立命的優質選擇。
然而，買家需在簽約前確認兩點：一是銀行對該屋齡的貸款核准額度是否符合預算，二是自身或家人是否能負荷五樓無電梯的上下樓情況。若這兩項無障礙，則此物件在鳳山地區屬於性價比極佳的自住標的。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶不動產巨蛋捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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市話:07-5591000
本店連續十六年獲得總部頒發-巔峰傑出風雲獎
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