※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬
- 參考單價：29.58 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光復路一段
地圖
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- 社區：品森居
- 總坪數：39.484 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.847 坪
- 附屬建物面積：4.637 坪
- 土地面積：24.907 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮，建議針對「自住需求」者優先評估。
主要理由： 本物件最大的亮點在於其「全新」與「機能性」。對於在屏東潮州地區工作，或是在高雄工作但偏好在近郊擁有獨立住宅的購屋者而言，這是一個高品質的選擇。其雙車位配置與露台設計，大幅提升了居住的舒適度與現代感。
雖然總坪數不算巨大，但透過三層樓的垂直規劃，足以滿足一般家庭的功能分區需求。只要購屋者能接受潮州鎮的生活步調，且對交通便利性（近國道）有要求，此物件在屋況與配置上具有相當競爭力。建議買方在決定前，實地考察周邊生活機能及確認實際可用坪數是否符合家庭成員需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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