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花蓮後站│慈濟商圈│溫馨雙車位華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：18.39 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.721 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.14 坪
- 附屬建物面積：3.821 坪
- 共同使用：27.76 坪
- 土地面積：9.593 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合尋求「高空間利用率」與「成熟生活圈」的家庭購屋者。主要理由有三：
- 價格優勢顯著：在 1080 萬的預算下，能購得包含雙車位的 4 房大坪數華廈，單價控制在 18 萬等級，在花蓮市後站區域具有極高的 CP 值，是實用的好選擇。
- 生活機能完善：緊鄰後火車站、學校與醫院，對於需要頻繁往返市区或就醫的家庭來說，便利性極高，能有效節省通勤時間。
- 格局符合長期需求：4 房 2 廳的格局彈性大，能滿足成長型家庭的需求，且每室有窗、設有獨立衣帽間，居住舒適度高。
購買建議： 若您家族成員較多，或非常看重生活便利性與居住空間，此物件值得列為優先考慮名單。但在簽約前，建議務必確認 2 樓的採光狀況、機械車位的運作穩定性，以及屋齡與社區管理費用的具體細節，以確保居住品質與未來持房成本。
問與答
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謝淑媛(仲介，收取服務費)
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