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北區【南寮】輕鬆成家健身美寓 聽鈞一席話 房地不複雜
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：24.83 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
延平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.079 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.408 坪
- 附屬建物面積：0.72 坪
- 共同使用：1.951 坪
- 土地面積：7.569 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，對於預算有限的首購族或小家庭而言，是值得考慮的標的。主要理由在於其入場門檻極低，總價不到 600 萬即可在竹市北區獲得三房大坪數，且居住空間明亮通風，生活機能完善。
然而，建議購買前務必特別注意頂樓防水狀況與結構安全，並確認自身對於每日爬樓梯的接受度。若您能接受老舊建物的特性，並願意投入適度裝潢改善，此物件具備極高的實用性與自備款優勢，是踏出購屋第一步的理想選擇。
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