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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
768 萬 - 參考單價：20.43 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.69 坪
- 附屬建物面積：1.66 坪
- 共同使用：6.25 坪
- 其他面積：10 坪
- 土地面積：4.33 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：700 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小 自強國中
鄰近公園：興仁親子公園
生活機能：環東黃昏市場
附近交通：內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小 自強國中
鄰近公園：興仁親子公園
生活機能：環東黃昏市場
附近交通：內壢火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於預算有限但需要較大空間的家庭或尋求穩定收租的投資客來說，是一個值得考慮的標的。其最大的吸引力在於「低單價換大坪數」與「完善的生活機能」，特別適合在附近工作或就學的人群。
然而，買房前務必確認增建部分的合法性，避免日後衍生法律糾紛。若您能接受屋齡較舊的事實並願意預留裝修基金，這是一筆性價比不錯的投資。建議優先洽詢管委會是否有長期修繕規劃，以確保居住品質與未來轉手能力。
問與答
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暱稱：任中欽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-066798
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證號: (112)登字第449734號
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