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屏東房屋《榮總特區面寬孝親透天厝》
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.06 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
和生路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.11 坪
- 土地面積：29.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：單車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：條件式建議購買
主要理由：
此物件位於屏東市成熟的榮總特區，生活機能與交通優勢明顯，且具備 4 房寬敞格局與孝親設計，非常適合重視生活便利性的大家庭。然而，38 年的屋齡是購買決策中最關鍵的風險點。
建議購入前務必執行以下動作：
- 委託專業白蟻與建築鑑定：確認結構安全與漏水問題，估算整修預算。
- 釐清車位產權：確認平面車位是否為獨立產權或共有，並確認總坪數 39.11 坪是否包含車位面積的計算細節。
- 銀行貸估價確認：高屋齡房源可能影響貸款成數，需先與銀行確認資金調度。
若屋主願意承擔老屋整修成本且資金規劃充裕，此房產的居住價值高於投資屬性，是一處適合長住的家庭住宅。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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