※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：53.55 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
永華街
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：9.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.3 坪
- 土地面積：12.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合建議：適合預算有限或注重生活機能的購屋者。
此物件位於屏東潮州的核心地段，地理位置優勢顯著，且經過全新整修，能大幅降低購屋者的等待期與裝修負擔。對於剛成家的新家庭、單人或作為投資收租用途的買方而言，498 萬的總價在該地段具有很高的性價比。然而，主要考量點在於 55 年的屋齡可能帶來的銀行貸款限制，以及加蓋屋的潛在法律與安全風險。若您能自行確認貸款額度與房屋結構安全狀況，並接受老屋的特性，這是一筆值得入手的「低門檻、高機動」資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東房屋
屏東房屋
黃惠爭(仲介，收取服務費)
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中信房屋 屏東廣東 加盟店
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中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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