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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：31.49 萬/坪
- 地址：
屏東縣
佳冬鄉
學仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：53.35 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「在地的長期居住者」或「尋求低風險自住投資」的買方，若您是為了短期炒作或追求高流動性，則非首選。
主要理由如下：
- 品質與實用性高： 屋齡僅 3 年，格局大且車位具備，對於需要寬敞生活空間的家庭來說，入住體驗會相當良好，且新屋的維護成本較低。
- 區域發展潛力： 位於重劃區旁且鄰近學區，長期來看有保值空間，特別是在地方生活圈需求穩定的前提下。
- 性價比考量： 總價 1680 萬在鄉鎮區域屬於中高價位，但考慮到屋況新、坪數大，若對地段接受度高，其居住品質與單價相比市區舊屋仍有優勢。
結論： 若您計畫在佳冬或附近長期發展、工作，或希望以鄉鎮環境作為退休規劃，這是一筆值得考慮的標的；但若您偏好都會區的生活便利性或希望快速轉手獲利，建議再斟酌周邊市場行情與流動性風險。
問與答
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