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東山河景觀二大房美樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：21.16 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
機場北路
地圖
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- 社區：東山河
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.29 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：6.97 坪
- 土地面積：3.708 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定租金報酬的投資者而言，具備相當的吸引力。總價 550 萬在屏東市區取得電梯住宅，加上鄰近火車站與勝利商圈，生活機能極為完善，低管理費更減少了持有成本。然而，買家必須考慮屋齡已達 26 年的現實，這可能影響未來貸款年限與居住體驗。
是否值得購買： 若您不將「車位」與「極新穎的建築」視為必要條件，且能接受老屋可能需要稍後期的簡單翻新，那麼這是一筆性價比極高的選擇，值得優先考慮。但若對停車需求強烈或擔心老屋翻修成本過高，則建議再斟酌。
問與答
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
中信房屋廣東店店長秉持著本集團創辦人辜振甫「謙沖致和，開誠立信」的立業精神和客戶博感情。我們相信「成交之後」才是服務的開始，更深信中信房屋CEO的一句話「用心來永續經營，事業才能善性循環」。中信房屋廣東店，絕對是你最佳的選擇。
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