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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬
- 參考單價：52.28 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
全福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 3衛
- 總坪數：23.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.68 坪
- 土地面積：24.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於台南仁德全福路的房產，對於追求**「實用性」與「省時入住」**的購屋者而言，具備相當高的參考價值。其最大賣點在於以相對合理的單價（52.28 萬/坪）取得翻新後、可直接拎包入住且配備車位的 4 房透天厝，特別適合新婚夫妻或需要多房間的小家庭。
然而，48 年的屋齡與樓層標示的細節仍需謹慎評估。建議買方在簽約前務必進行專業驗屋，確認水電管線以外的建築本體狀況，並實地感受二樓入口的動線是否符合自身需求。若您能接受老屋潛在維護責任，且看重東區周邊的生活機能與交通優勢，這確實是一個性價比不錯、值得進一步議價洽談的機會。
問與答
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