屏東崇蘭三房
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苓雅買房賣屋 屏東市崇蘭社區 低總價 翻新大三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：17.99 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大同北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京都鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.685 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.955 坪
- 附屬建物面積：2.592 坪
- 共同使用：8.138 坪
- 土地面積：6.22 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1307 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：崇蘭國小、 大同高中附設國中
鄰近公園： 勝利星村公園
生活機能：中山黃昏市場
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1307 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：崇蘭國小、 大同高中附設國中
鄰近公園： 勝利星村公園
生活機能：中山黃昏市場
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購家庭或重視生活機能的自住客而言，具備不錯的可買性，尤其是預算有限但需要三房空間的族群。
主要購買理由如下：
- 總價優勢明顯：588 萬總價在屏東市區取得三房與兩衛浴的空間，門檻低，減輕購屋壓力。
- 學區與配套成熟：位於崇蘭商圈核心，學校與市場步行距離近，且社區管理完善，適合有小孩的家庭長期居住。
- 節省置產成本：翻新後的狀態讓買家無需額外投入裝修預算，且採光通風條件佳，居住品質有保障。
建議購屋者在前去看屋時，需重點確認電梯設置狀況以及房屋結構檢測報告，以排除老屋隱患並評估長期持有成本。若確認高樓層無電梯疑慮可接受，則此物件為高 CP 值的選擇。
問與答
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暱稱：蕭惠元
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證號: (110)登字第388494號
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