三房 平面車位
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北屯商圈捷運三房平車 (太宇尊爵)貞
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.79 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路290巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太宇尊爵
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.8 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 共同使用：12.77 坪
- 土地面積：4.09 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 16樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於重視生活便利性與居住空間實坪的家庭來說，是值得考慮的選擇。
購買建議：值得購買（但需附加條件）。
主要理由如下：
- 性價比高：在捷運圈內擁有 42 坪含車位的大空間，且為高樓層視野，價格在當前市場中具備競爭力。
- 即住即用：「免整理即可住」對於不想耗費裝修成本與時間的買家來說，是一大加分項。
- 生活機能完善：商圈成熟，購物、就學與交通極為便利，適合首購家庭或改善型置產。
重要提醒：由於屋齡已達 28 年，在簽約前強烈建議您確認社區大修基金狀態與房屋內部管線狀況，並確認貸款年限是否符合銀行規定，以確保長期居住的安心與財務規劃的穩健。
問與答
台中房屋陳昭榮
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證號: 99153707
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