高鐵新特區電梯大樓
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高雄買房首購 仁武冠傑高鐵新特區3房平車一樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
霞海東二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：冠傑高鐵新特區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.04 坪
- 附屬建物面積：0.63 坪
- 共同使用：20.13 坪
- 車位坪數：7.2 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「注重交通便利性、有長期自住需求」的首購族而言，是一筆值得考慮的交易。其最大的賣點在於價格進入門檻低（1988 萬），且位於高鐵特區核心地段，能享有完善的醫療與大眾運輸資源。加上房屋新穎及空間規劃彈性大，非常適合需要多房間隔或家有長輩的家庭使用。
然而，由於是一樓單位，潛在的潮濕問題、隱私性以及未來轉手的流動性限制是必須權衡的重點。建議您在決定購買前，務必在雨天進行看房，確認室內是否有潮氣或滲水痕跡，並評估社區的防盜管理與周圍環境的安靜程度。若您不打算短期內轉手賣出，且能接受一樓特性，這是一個性價比極高的入手選擇。
問與答
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陳采琳(仲介，收取服務費)
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