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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：24 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
莊敬街二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.08 坪
- 共同使用：5.34 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：謹慎評估後可考慮
主要理由： 此物件對於尋求低門檻店住合一、且願意在屏東市中心扎根的買家而言，具備相當吸引力。其優點在於價格親民、生活機能成熟且具備雙重用途，能有效分攤持有成本。然而，購買前必須優先釐清「案名標高雄、地址在屏東」的資訊落差，確認是否為刊登錯誤或代理跨區業務，以免影響後續簽約與貸款作業。此外，面對 33 年的屋齡，建議買家仔細檢視房屋耐震度、管線狀況及防水問題，並向銀行確認住商用混合性質的貸款條件，確認自備款與月繳壓力在可承受範圍內後，再行決購。
問與答
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經紀業名稱: 金瀚國際有限公司
證號: (111)登字第418781號
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