仁武登發市場店面  仁武買屋 / 仁武買房高雄買房首購仁武大地坪三角窗雙店面透天

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4980 萬
參考單價：136.55 萬/坪
地址：高雄市仁武區仁忠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：36.47 坪 (不含車位面積)
主建物面積：36.47 坪
土地面積：47.19 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：39 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆交易對於尋求「店住合一」或有穩定營業需求的買家來說，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於地理位置與商業價值，雙店面與三角窗設計在仁武區屬稀缺資源，且鄰近市場的流量能保障基本商譽。然而，39 年的屋齡與高單價（每坪約 136 萬）意味著買家必須仔細評估未來的維護成本與資金壓力。若您的購買目的偏向投資收租或自行創業，此物件因其地段優勢具備相當的實用價值；若是純自住且偏好全新社區，則建議謹慎考慮房齡帶來的潛在風險。建議在看屋時特別確認樓梯高度、消防設備及結構安全，並核對實際樓層規劃是否如說明所示。