中原大學旁透天/前院  中壢買屋 / 中壢買房 - 中原大學旁透天/前院可停車中壢房屋專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 29

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬
參考單價：46.92 萬/坪
地址：桃園市中壢區新中一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 3衛 4陽台
總坪數：42.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.5 坪
附屬建物面積：8.7 坪
土地面積：24.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：37 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：門前可停汽機車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園中壢核心區域，鄰近中原大學與捷運工程規劃點，具備極高的生活便利性與租屋潛力，總坪數達 42.2 坪且擁有前院停車空間，對於重視家庭成員居住空間或投資收租的買方而言，是一項不錯的選擇。

購買建議：值得列入考量，但需謹慎評估。

主要理由如下：

地段優勢明確：近商圈、公園與學區，加上潛在捷運效應，保值性較強。
功能性強大：6 房格局與停車空間在同坪數透天中較為罕見，使用價值高。
注意事項：鑑於屋齡達 37 年且含有增建部分，建議購屋前務必委托專業技師確認房屋結構安全及增建之合法性，並預留一筆維修預算。若預算內可承擔後續維護成本與法律風險，此物件具備高居住與投資價值。

問與答

我要發問

中壢房屋專家

倪偉祥(仲介，收取服務費)

暱稱：倪偉祥

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0936--186-269

訂閱：3 (加入)

中信房屋中原大學加盟店

經紀業名稱: 叁匠開發企業社

證號: (100)登字第185234號

中壢好房推薦,倪偉祥,0936-186-169
中信房屋中原大學加盟店
經紀業名稱: 東禾房屋股份有限公司
證號:100登字第185234號

,以秉持專業細心服務的精神,主區為中壢區平鎮區楊梅區在地精耕,社區專家,了解購屋需求快速成交
.因為真心所以用心服務, 珍惜緣份珍惜所託.
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
榮獲104年業績競賽第一名
榮獲104年度10月百萬經紀人
榮獲104年第四季百萬經紀人
榮獲108年度10月百萬經紀人
榮獲108年第三季百萬經紀人
榮獲108年業績競賽第二名
榮獲109年度第一季百萬經紀人
榮獲109年度第三季百萬經紀人
榮獲110年度第二季百萬經紀人
榮獲111年度第四季百萬經紀人
房仲電話：0936-186-269