桃園後站三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：28.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
復明一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.69 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 土地面積：7.2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：建國國小、建國國中
鄰近公園：延平公園、陽明公園
生活機能：大樹林黃昏市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：建國國小、建國國中
鄰近公園：延平公園、陽明公園
生活機能：大樹林黃昏市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的購屋者
此物件值得購買，但高度取決於您的購屋目的與家庭結構。
主要理由如下：
- 高性價比： 以不到 800 萬的價格在桃園區取得近火車站地段的新成屋規格（3 房），對於預算有限的首購族或投資客來說，是極具吸引力的入場門檻。
- 隱形成本低： 水電管線已更新是關鍵優勢，許多老屋買家最擔心隱藏工程問題，此屋已解決此痛點，能立即入住。
- 風險需評估： 若您家中有高齡長輩需要無障礙動線，或對頂樓漏水有極大疑慮，則不建議購買。此外，因無電梯且屋齡老，未來轉手時可能會被挑剔，因此建議以「自住為主」或「中長期持有」為考量方向。
綜合而言，若您優先考慮地段與入住便利性，且能接受頂樓無電梯的限制，這是一個性價比極高的選擇。
問與答
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張惠茹(仲介，收取服務費)
暱稱：張惠茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-687930
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經紀業名稱: 蛋媽房屋公司
證號: (110)登字第387811號
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