※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬698 萬 - 參考單價：29.54 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
福三街
地圖
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- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：23.63 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：8.72 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「年輕首購族」或「預算有限的租屋客」**而言，是具有購買價值的選擇。主要理由在於其極具吸引力的總價與新裝潢帶來的即住便利性，能大幅降低初期居住成本與時間投入。鄰近的學校與市場機能也保證了基本的租金需求或生活品質。
然而，若您計畫長期自住（尤其是未來有長者同住）、或對房產保值性有高度期待，則需慎重考慮。47 年的屋齡結合頂樓無電梯的特性，不僅在金融貸款條件上受限，長期居住舒適度與未來的轉手流通性也可能面臨挑戰。建議購屋者在決定前，務必確認房屋漏水狀況及詳細評估銀行對該屋齡的核貸成數。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
基隆買房賣屋
何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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