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河堤公園景觀四房平車 左營大樓專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1360 萬
1298 萬 - 參考單價：26.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.81 坪
- 附屬建物面積：3.48 坪
- 共同使用：16.27 坪
- 土地面積：5.4 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：汽車:B1*56
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：2890 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：河堤國小,新莊國小
鄰近公園：河堤公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2890 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：河堤國小,新莊國小
鄰近公園：河堤公園
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活機能與空間實用性」的家庭購屋者而言，具備相當高的購買潛力。其核心優勢在於位於民族路精華地段，鄰近公園、學校與商圈，且擁有邊間明亮採光及四房寬敞格局，居住品質佳。然而，27 年屋齡是必須正視的因素，建議在簽約前務必進行詳細的房屋漏水檢查與電器設備檢視，並確認銀行對該建物貸款成數是否滿意。若屋況符合預期且預算匹配，這是一個兼具實用與投資潛力的優質選擇。
問與答
左營大樓專家
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邱瀞葵(仲介，收取服務費)
暱稱：住商自由冠軍團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-914525
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經紀業名稱: 聯旭地產開發有限公司
證號: 99高市字第00081號
住商自由冠軍團隊 左營大樓專家 0978914525
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