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演藝廳面寬透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1038 萬 - 參考單價：38.39 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民生東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：27.04 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住優先」且重視「家庭便利性」的購屋者。
值得購買的理由如下： 首先，地段與生活機能極佳，位於屏東市核心區域，鄰近演藝廳與特力屋，日常採買與娛樂皆便利。其次，格局設計貼心，4 房 3 衛且一樓規劃孝親房，完美解決高齡親人居住需求，對於三代同堂家庭而言極具吸引力。再者，屋況已更新，電線管路全面翻新，避免了老屋常見的隱患。
然而，需考量以下風險： 屋齡 44 年仍屬高齡建築，銀行貸款條件可能較為嚴謹，且未來轉售時可能面臨流動性較低的挑戰。此外，3 米巷道相對狹窄，需確認日常車輛進出是否符合習慣。
總結建議： 若您能接受高齡建築的特性，並主要目的是自用、追求便利生活與家庭照顧，此物件在價格與條件上具備相當的吸引力，值得安排現場參觀確認實地狀況後再行議價購買。
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住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
暱稱：謝帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-198503
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經紀業名稱: 力盟房產有限公司
證號: 141243
您好
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