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楠梓右昌商圈★麥當勞★翻新公寓一樓自有車庫★
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：54.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
軍校路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.67 坪
- 土地面積：9.27 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「實用主義者」或「剛性需求家庭」來說，具備相當的購買價值。主要理由在於其極具競爭力的總價，且包含了自有車位與高品質的翻新工程，大幅降低了居住者的隱形成本。鄰近的學區與捷運站也確保了基本的生活機能與轉手流動性。
然而，由於屋齡已近半世紀且位於一樓，建議買房者在簽約前務必仔細檢查防潮排水狀況，並確認垃圾車時段是否影響生活作息。若您不介意老公寓無電梯及隱私較弱的特點，此屋是楠梓區高 CP 值的首選之一；但若您追求長期資產大幅增值或極度重視居住私密性，則需斟酌考量。
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證號: (102)登字第234197號
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