市區全新別墅  台東買屋 / 台東買房豐樂村上春樹全新別墅(N1226) 台東找房找地

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1598 萬~~1420 萬
參考單價：31.36 萬/坪
地址：台東縣台東市豐樂路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛 1廚房
總坪數：45.28 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.28 坪
土地面積：26.32 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：康樂國小
生活機能：大豐市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：有條件值得購買

此物件對於預算充足且追求居住品質的大家庭而言，是一筆值得考慮的交易。其核心賣點在於「老牌建商」與「價金信託」帶來的安全感，加上 5 房 5 衛與獨立庭院車位的空間優勢，能有效解決多人口家庭的剛性需求。然而，購屋者需審慎評估兩點：一是31.36 萬/坪的單價是否符合台東市場價值與個人預算；二是2025 年底才交屋的時間點，若您無急切入住需求或無其他過渡方案，則需將等待成本納入考量。整體而言，若重視建築品質、安全性及空間尺度，並能接受短期等待，此物件具備良好的自住與保值潛力。