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花蓮買屋首選 站前-有陽台全新整理套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：376 萬
- 參考單價：26.48 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛一街
地圖
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- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：14.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.15 坪
- 附屬建物面積：1.07 坪
- 共同使用：2.98 坪
- 土地面積：3.98 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是對於首購族或投資客。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「站前地段」搭配「帶陽台與新整理」，在總價 376 萬的條件下，提供了不錯的居住品質與便利性。對於單身上班族、夫妻兩人或作為出租產權而言，其低總價與高租金回報潛力（站前租賃熱區）是主要吸引力。
然而，您必須確認自己對「無車位」的接受度，以及能否接受 14.2 坪的空間限制。建議您在決定前，務必實地查看房屋結構與周邊停車環境，並確認土地與建物標示無誤後，再行議價與簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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謝淑媛(仲介，收取服務費)
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