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巨蛋漢神R14站旁陽台進出三房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1250 萬
1138 萬 (含車位價) - 參考單價：28.26 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
富民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：頂好家庭
- 總坪數：40.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.96 坪
- 附屬建物面積：4.82 坪
- 共同使用：10.49 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需先確認貸款條件
此物件最大的亮點在於其「地段價值」與「實用性」。位在巨蛋漢神生活圈的核心，且距離 R14 捷運站極近，對於依賴大眾運輸通勤或重視生活便利性的購屋者來說，這是非常理想的自住選擇。此外，22% 的低公設比在現代新建案之外相當難得，能以單價 28.26 萬取得三房格局與車位，在區域內具備不錯的成本效益。
然而，購屋前必須審慎評估兩點風險：一是屋齡 33 年可能帶來的銀行貸款限制，建議先向多家銀行試算贷款成數；二是坡道機械式車位的實際使用體驗，若您家中車輛較多或偏好停車便利度，需衡量此因素是否為可接受的妥協。綜合而言，若您計劃長期自住或作為抗通膨投資標的，且能接受老屋的特性，這是一檔性價比優異的優質房源。
問與答
左營店面透天
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吳珈慧(仲介，收取服務費)
暱稱：好家在
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-520008
訂閱：1 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第164168號
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