※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬1468 萬 (含車位價) - 參考單價：34.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
介壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微風京品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.25 坪
- 附屬建物面積：3.24 坪
- 共同使用：16.53 坪
- 土地面積：4.52 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於左營成熟生活圈，具有「高樓層邊間」、「三鐵共構」及「免整理即住」等顯著優點，對於重視居住視野與交通便捷度的買家而言，具備相當吸引力。然而，其單價在老屋市場中屬於偏高水平，且 18 年的屋齡需注意未來購貸限制。
購買建議： 值得列為優先考察清單，但需謹慎評估單價合理性。 若您的預算允許且看重即住品質與區域交通優勢，此物件是左營區不錯的選擇；但在簽約前，建議務必查詢同社區近期實際成交價格，以確認 34.94 萬/坪的定價是否仍有議價空間，並詳細確認車位權狀之獨立性與維護費分攤方式。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
左營店面透天
左營店面透天
吳珈慧(仲介，收取服務費)
暱稱：好家在
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-520008
訂閱：1 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第164168號
【專業房仲經紀人 /為您實現家的夢想】
您好! 我是吳珈慧深耕房地產領域15年~以【誠信為本，客戶至上】累積協助無數家庭找到理想家園
專精【左營.鼓山.三民區域/透天/店面/大樓 大高雄中古屋.首購族規劃】
*我的服務優勢
1.需求精準對接:用心聆聽.量身打造購屋/置產策略
2.專業市場分析:即時行情解析.掌握最佳決策時機
3.流暢交易流程:從簽約到交屋全程把關，省時省心
4.收後服務延續:諮詢不間斷，您終身房產顧問
【不只是買賣房子，更是為幸福】
我家粉絲團更多好屋推薦
巨蛋漢神R14站旁陽台進出三房車位
高雄市 左營區
總價：1138 萬(含車位價)
生態園區自由黃昏市場翻新車庫透天
高雄市 左營區
總價：1988 萬(含車位價)
美術館內惟翠華商圈西藏街上透天店面
高雄市 鼓山區
總價：2980 萬
中都重劃區三塊厝站透天住家
高雄市 三民區
總價：1715 萬
美術館近九如四路商圈大面寬樓店平車
高雄市 鼓山區
總價：2980 萬(含車位價)
覺民九如商圈稀有獨立進出1+夾+2樓金店面
高雄市 三民區
總價：3680 萬
農十六華人匯鋼骨制震宅高樓景觀雙平車豪邸
高雄市 鼓山區
總價：4580 萬(含車位價)
近高鐵榮總翻新大四房三陽台平車
高雄市 左營區
總價：1688 萬
巨蛋漢神商圈捷運宅雙衛浴開窗三房車位
高雄市 左營區
總價：1598 萬(含車位價)