藝文特區桃園三鶯找房
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園藝文機能百川綠晶景觀四房+車桃園三鶯找房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 85
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1498 萬 - 參考單價：26.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：百川綠晶
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.83 坪
- 附屬建物面積：4.05 坪
- 共同使用：21.01 坪
- 土地面積：5.7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-25
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2130 元/月
鄰近學校：同德國小/國中
鄰近公園：寶慶公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2130 元/月
鄰近學校：同德國小/國中
鄰近公園：寶慶公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於桃園區的「百川綠晶」物件，對於追求生活便利度與大空間的家庭買家來說，是一個具備實惠價值的選擇。
購買建議：值得考慮，但需細審房屋狀況。
主要理由如下：
- 性價比高：在桃園核心區域，能以 1498 萬的總價買到含車位的四房，且單位坪效與居住品質（採光、通風）表現良好，單價約 26.8 萬/坪在該地段具有競爭力。
- 交通與教育優勢：距離火車站近且有未來捷運 G11 站的潛力加持，同時鄰近同德國中/小學，學區與通勤需求都能得到滿足。
- 現況新穎：雖屋齡達 30 年，但水電更新且室內全新整理，降低了購屋後即住的使用風險。
建議您在簽約前，務必確認銀行對於該屋齡的貸款條件，並請專業人員檢測是否有潛在滲漏或管線問題，以確保長期持有的安心度。若您能接受老舊社區的管理屬性，這是一筆相當值得入手的自住物件。
問與答
三峽鶯歌鳳鳴找房
三峽鶯歌鳳鳴找房
韓豫婷(仲介，收取服務費)
暱稱：韓豫婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-833929
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 巨岳有限公司
證號: (111)登字第423043號
鶯歌鳳鳴找房 韓豫婷 0922833929
我家粉絲團
主打物件
