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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1936 萬
- 參考單價：63.87 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
永安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品山月
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認低樓層接受度
此物件對於重視通勤效率、學區資源，且偏好新成屋品質的購屋者來說，具備不錯的購買價值。其主要優勢在於「永寧捷運站 + 土城國中雙重加持」，加上未來萬大線與三鶯線的開發預期，長期保值性較高。此外，邊間方正格局與良好採光是實用的居住加分項。
然而，買房前必須審慎評估「2 樓」這一分層風險，建議您務必親臨看屋，確認該層位的噪音干擾、隱私保護及採光狀況是否符合您的生活習慣。同時，請將車位費用納入總預算進行規劃。若價格與條件皆在預算範圍內，此物件是一個性價比相當不錯的選擇。
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您好，我是**何承祐**，很高興為您服務！
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