透天  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 鳳⼭體育館【公寓價買鳳西國中】透天厝鳳山住宅店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：368 萬
參考單價：18.4 萬/坪
地址：高雄市鳳山區立信街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：20 坪 (不含車位面積)
土地面積：13.61 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：其它/ 其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鳳西國小鳳西國中
鄰近公園：鳳西公園
生活機能：超商/傳統市場 /全聯/夜市
附近交通：鳳⼭/大東捷運站
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於典型的「低門檻、高風險」投資屬性，是否值得購買取決於您的風險承受能力與整修預算。

主要理由如下： 若您預算有限，但非常看重鳳山學區與交通位置，且願意投入資金進行整修，這是一個極具性價比的切入機會。低單價與學區屬性提供了基礎保值力。然而，若您是尋求立即入住的購屋者，或是對法律產權風險較敏感的買家，則不建議倉促決定。建物無保存登記與「不負瑕疵擔保」條款意味著您需要自行承擔所有潛在的維修與法律成本，請務必在簽約前尋求專業人員進行鑑價與檢查，確認隱形屋況後再行評估。

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