※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：25.09 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中興路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：31.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.81 坪
- 土地面積：31.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合預算有限但追求居住品質的「小家庭首選」物件。
是否值得購買：值得考慮
主要理由如下：
- 入住門檻低：最大的亮點在於「全新翻修」且「免整理」，您無需額外觀望裝修工程，即可直接入住，省下了時間與金錢成本。
- 性價比高：單價約 25 萬/坪，在包含 4 房配置與雙車位的情況下，對於台東市區的房價水平而言，CP 值相當不錯。
- 生活便利：鄰近大潤發與學校，對於有小孩的家庭或重視生活機能的買家來說，是非常實用的優點。
溫馨提醒： 鑑於屋齡已達 39 年，建議在簽約前務必確認銀行對該房產的貸款評估條件，並詳細檢查房屋結構是否有因老舊產生的潛在隱憂。若這些問題都能接受或妥善解決，這將是一筆極具實用的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東找房找地
台東找房找地
汪建良(仲介，收取服務費)
暱稱：寶哥
專業品質：
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21世紀不動産 中華加盟 加盟店
經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
在地深耕，用心專業，最有效率的社群房仲專家
110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
112.6月百萬經紀人
113.8月百萬經紀人
室內電話：089355777
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