九+1 大硯 知名
竹北買屋 /
竹北買房
-
✨高鐵區✨最知名建案✨大硯九+1✨
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 7
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3260 萬 (含車位價)
- 參考單價：85.17 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大硯九+1
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.39 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：19.9 坪
- 車位坪數：8.53 坪
- 土地面積：7.61 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：107 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，對於追求生活品質與子女就學便利的家庭購屋者來說，具備值得考慮的價值；但若是單純以投資報酬率為考量，則需審慎評估。
主要理由如下：
- 居住體驗優先：大硯建設的品牌保障加上「2 房 2 廳 2 衛」的寬敞格局，以及鄰近的生活機能，能直接提升日常居住的舒適度與便利性。
- 車位即贈送：車位包含在總價內是重大賣點，節省了購置獨立車位的預算（通常約需 150-200 萬元），等於以同樣的資金獲得了更多資產。
- 需留意持有成本：高管理費意味著未來每月的固定開銷較重，建議您在評估房貸利率之外，將此筆費用列為長期持有家中的預算項目，以免影響現金流規劃。
若您的預算能涵蓋每月約 9,000 元的管理費及總價負擔，且看重學區與建築品質，這是一處值得把握的優質住宅。
問與答
竹北買房文廣
竹北買房文廣
陳文廣(仲介，收取服務費)
暱稱：文廣Jerry
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-693665
訂閱：1 (加入)
竹北永慶縣三鎏金店 加盟店
經紀業名稱: 鎏金不動產有限公司
證號: (109)登字第374336號
竹北買房文廣
陳文廣 0930693665
室內電話：036576688
我家粉絲團
