關埔區 質感 三房
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✨關埔區✨最美質感三房✨竹科悅揚✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3098 萬 (含車位價)
- 參考單價：75.88 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈濟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科悅揚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.35 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：21.82 坪
- 車位坪數：8.33 坪
- 土地面積：4.75 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 24樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得考慮，特別是對於重視生活品質與通勤便利性者。
此物件位於竹科旁的關埔精華區，具備「次新成屋、優質管理、包含車位」三大核心賣點，非常適合在園區工作的專業人士或為子女教育著想的家庭。戶內格局方正且裝潢精良，能達到一卡皮箱入住的便利性，大幅降低居住後的整修成本與時間。
然而，購屋者需特別留意每月約 6000 多元的管理費支出，這對於長期持有成本會產生影響，建議納入手頭預算進行詳細評估。此外，雖然參考單價看似偏高，但若總價 3098 萬確實為實際成交價或優惠價，則仍具一定市場競爭力。若您能接受較高的每月持有成本以換取便利的生活環境與完善的社區管理，此物件是一筆值得購買的資產。
問與答
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陳文廣(仲介，收取服務費)
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