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北屯黃金地段｜收租自用皆可｜兩房兩衛休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1468 萬
1368 萬 - 參考單價：42.75 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎第六區
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 22樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北屯區核心地段，具備相當高的交通便利性與生活機能，特別適合重視通勤效率、尋求穩定收租，或希望入住即能舒適生活的購屋者。其雙衛浴規劃與高品質社區管理，能有效提升居住價值，屋況保持極佳更節省了後續修繕的精力與成本。
然而，購屋者需審慎考量其單價成本與實際使用坪數，以及 5 樓樓層可能對採光帶來的影響。若預算許可且能接受公設比，這是一筆兼具自用品質與投資潛力的優質選擇。建議在議價時，可針對樓層與單價優勢進行適當的爭取，以確保投資報酬率符合預期。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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