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✨近巨城/光華/東門/城隍鑽石地段✨興傳✨景觀4房平車✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.4 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
北大路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興傳
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：65.907 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.97 坪
- 附屬建物面積：4.27 坪
- 共同使用：26.667 坪
- 車位坪數：8.98 坪
- 土地面積：4.95 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 27樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市北區極核心地段，具備極佳的便利性與居住景觀，屬於該區域內的高級住宅標的。對於預算充足、重視生活機能與空間格局的家庭而言，這是一個值得優先考慮的選擇，特別是正四房搭配平面車位在黃金地帶已屬稀缺資源。
然而，購屋者需特別留意兩點：一是每月近一萬二千元的管理費將顯著增加長期持有成本；二是三面臨路的環境需在現場詳細確認噪音影響。若您能接受高額的持有成本並追求核心區的高品質生活，此物件具備購買價值；若對居住單價與月支出較為敏感，則建議審慎評估或尋求替代選項。
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