埔里中古屋  埔里買屋 / 埔里買房 - ◆幸福城境【又是賣厝一隻魚】埔里透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1300 萬
參考單價：25.48 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮南環路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：51.02 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.95 坪
附屬建物面積：7.07 坪
土地面積：26.3 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：社區守望亭
管理費：200 元/月
管理描述：社區地下水
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：埔里國中、埔里國小、宏仁國中、南光國小
附近交通：愛蘭交流道10-15分鐘
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先選看名單，但需謹慎驗屋

此物件對於尋求「大空間、低持有成本」的家庭或計畫退休者而言，具有很高的性價比。總價 1300 萬能擁有三層樓透天、四房及獨立車庫，在埔里地區算是相當難得的實惠選擇。此外，低管理費與鄰近學校交通的優勢，也提升了日常生活的便利性。

然而，購屋者必須注意屋齡 17 年的建築狀況，建議委請專業結構技師或土木師進行詳細驗屋，確認無重大瑕疵後再行簽約。若您打算自居或長期收租，此物件能滿足基本需求；若是短期投機轉手，則需考量當地房產流動性較慢的因素。整體而言，這是一棟適合「自住優先」的優質透天別墅。

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埔里透天別墅

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經紀業名稱: 中華房屋仲介

證號: (108)登字第345111號

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又是賣厝一隻魚｜劉宥妤
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