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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1780 萬 - 參考單價：37.08 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
金山一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
綜合分析此物件的各項條件，若您的購屋目標為自住且重視通勤效率，此物件具有很高的 CP 值。
主要理由如下： 首先，**「買房即住」**是此屋最大的亮點。屋內硬體設施全新更新，省去了舊房翻新昂貴的裝潢費用與繁雜的監工時間，對於工作忙碌或不想打擾居住生活的買家來說，非常划算。 其次，地理位置與交通優勢明顯。距離 74 號道路與國三僅 6 分鐘車程，對於需要在台中市區或跨縣市通勤的工作者而言，時間成本大幅降低，且周邊生活機能成熟，生活便利度高。 最後，格局與停車規劃實用。四房設計滿足多人口居住需求，前院停車設計實用好用，解決了透天常見的路邊停車困擾。
不過，由於屋齡已達 37 年，建議您在簽約前務必確認銀行貸款額度與年限是否符合您的需求，並可請專業驗屋師針對隱蔽工程（如牆壁結構、基礎管線）進行二次確認，以確保長期居住的安心度。總體而言，這是一個適合追求生活效率與居住舒適度的買家選擇。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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